EN VENTA: Finca «Las Mandarinas» una propiedad única de 11 hectáreas, ubicada 1.5km del centro de Capitán Sarmiento y a 140 km de Buenos Aires diseñada por el Arquitecto Clorindo Testa

*EN VENTA: Finca “Las Mandarinas” (Atención desarrolladores de turismo Rural, Hoteleros y Coleccionistas), es una propiedad única, de 11 hectáreas ubicada en Capitán Sarmiento (a 140 km de Buenos Aires), diseñada por Clorindo Testa, uno de los arquitectos más reconocidos de América Latina, entre sus obras más destacadas figuran: La Biblioteca Nacional Mariano Moreno, Hospital Naval de Buenos Aires, Banco de Londres en Buenos Aires, Centro Cultural Recoleta, etc. con interiores decorados por la ceramista Teresa Borthagaray. (artista y esposa de Clorindo Testa) Todos los ambientes fueron diseñados a medida y están documentados en los planos originales con sello “Studio Testa”.
*PROPIEDAD:
*Casa principal: 200m2 compuesta de, tres dormitorios, uno con hogar a leña baño en suites, más otro baño (ambos con cerámicas Borthagaray), living comedor con hogar a leña de doble altura y cocina, excelente iluminación natural por su diseño, amplios ventanales con muy buena orientación, cuenta con calefacción por caldera diésel dual, termo tanque solar y a gas envasado.
*Casa de huéspedes:  150m2 edificados, tres suites matrimoniales, cada una con su respectivo baño privado, más baño de servicios, lavandería y  amplio quincho con horno siciliano a leña y parrilla semicubierta, todo el complejo calefaccionado por losa radiante.
Predio: piscina 10m por 5 m, pérgola, cancha de tenis y cancha de fútbol de césped, parque de 1 hectárea con árboles centenarios, avenida de ligustro en su ingreso, monte frutal.
*Casa de caseros: 60 m² edificados, cocina comedor, dos cuartos, un baño, galería exterior.

*Nave para equipos:  10m ancho por 15m de largo, por 6m de altura. Superficie 150 m².

*Dispone un sector para huerta, gallineros de material, corrales y maternidad para cría de porcinos.
*Superficie totas: 11 hectáreas divididas en dos lotes de 5,5 hectáreas cada uno, con dos accesos privados.
*Distancias: a 1,5 km del centro de la ciudad de Capitán Sarmiento y a 140 km de Buenos Aires por autopista Ruta Nacional N°8.
*Acuífero: profundidad media de la napa 9m, con calidad de agua.
*Exposición solar: la casa está orientada al noreste, condición ideal para instalar paneles solares. La combinación de agua propia y potencial solar hace que la finca sea auto sostenible hoy y esté preparada estratégicamente para el futuro.
*Servicios: Luz trifásica; Agua por bomba sumergible 1 HP trifásica y molino, Tanque de reserva de agua capacidad 3.700L, caldera 100 Kg/cal quemador diésel, cuenta con tanque sumergido 3000lts. Internet WiFi con antena 18 mts. Instalado sistema de videocámaras.

*La construcción de la casa principal se realizó entre 1979 y 1981, mientras que la casa de huéspedes data del 2006.