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EN ALQUILER, galpón 400m2 con piso de hormigón, 60m2 semicubiertos, 800m2 terreno

EN ALQUILER, galpón 400m2 con piso de hormigón, 60m2 semicubiertos, 800m2 terreno - Imagen 2

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📍 ¡EN ALQUILER! Nave Industrial con Amplia Playa de Maniobras

Se alquila excelente nave industrial ideal para logística, depósito, taller o actividad comercial que requiera gran capacidad de carga y máxima seguridad.

📐 Superficies y Espacios:

- Área cubierta: 400 m² de nave libre.
- Área semicubierta: 60 m² adicionales.
- Playa de estacionamiento al frente: 400 m² libres, ideal para estacionamiento y cómodas maniobras de camiones.

🏗️ Características Estructurales y Accesos:

- Techo parabólico: Con estructuras metálicas impecables y en inmejorable estado.
- Paredes de ladrillo rasado: Construcción sólida con paredes de 30 cm de espesor en muy buen estado.
- Piso de hormigón de alta resistencia: Apto para soportar hasta 30 t (30.000 kg).
- Accesos a la nave: 2 portones corredizos de chapa en muy buen estado, facilitando la carga y descarga simultánea.

🔒 Perímetro y Máxima Seguridad:

- Cierre total: Perímetro completamente cerrado con tapial.
- Acceso perimetral: Portón de chapa de dos hojas, para regular el ingreso al predio.
- Seguridad perimetral: Sobre el tapial del frente se encuentran instalados dos hilos de alambre de púa para mayor protección.
- Iluminación exterior: Toda la parte externa del predio cuenta con iluminación propia para garantizar máxima seguridad y visibilidad nocturna.

⚡ Servicios e Instalaciones (100% Operativos):

Instalación eléctrica y térmica: Completamente nueva, bajo normativas y en perfecto estado.
Energía trifásica: Lista para conectar maquinarias pesadas o de gran consumo.
Iluminación interna: Equipado al 100% con tubos LED de bajo consumo y alta potencia.
Agua corriente: Conectada y funcionando.
Cloacas: Conexión lista en el lugar para la instalación y habilitación de un baño (actualmente no construido).

Las medidas mencionadas son a efecto orientativo, las medidas reales surgen de la documentación del inmueble. Fotos no contractuales.

Categorías: Alquileres, Galpones Etiquetas: Capitán Sarmiento, en venta, Oportunidad, tasación actualizada

Información adicional

Terreno:	frente 20m fondo 40m
Superficie terreno:	800m2
Superficie galpón:	400m2
Superficie semicubierta:	60m2
Servicios:	Luz trifásica
Ubicación satelital:	https://maps.app.goo.gl/GER4XoqGA7TzJ46z7?g_st=aw

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